ДОГОВОР ПОДРЯДА №  1

на выполнение  сантехнических и электромонтажных  работ

г. Москва                                                                                                   04 июля 2016  г.

Иванов Иван Иванович  паспорт гражданина РФ  1234 123456, выданный ОВД района Строгино УВД СЗАО г. Москвы 02.11.2001  года, регистрация по адресу:  г. Москва, Беговая, д. 1, кв. 2 , именуемый в дальнейшем Заказчик, с одной стороны, и  Общество с ограниченной ответственностью «БЛИС АРС» , именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице  генерального директора Маркса Рамаза Владимировича , действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые при совместном упоминании «стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик берет на себя обязательство по выполнению  сантехнических и электромонтажных  работ в  жилом помещении (квартире) , расположенном по адресу:  г. Москва, ул. Кулакова, д. 1, корп. 2, кв. 3  в соответствии с условиями настоящего договора, сметой на выполнение работ, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

1.2. Подрядчик обязуется выполнить следующие работы:

-  демонтаж и монтаж электрики с выводом автоматов в квартиру;

-  демонтаж и монтаж новой сантехники (труб, техшкафов ГВС и ХВС);

-  демонтаж и монтаж канализационного стояка;

-  выполнение развода ХВС и ГВС на ванную, раковину, туалет, стиральную машину, посудомоечную машину, мойку из полипропиленового или металлопластового материала .

1.3. Виды ремонтно-отделочных работ, выполняемых Подрядчиком, определены в смете от  «04» июля 2016  г., являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 1).

1.4. Смета составляется и согласовывается сторонами совместно до подписания настоящего Договора. Смета приобретает юридическую силу с момента ее подписания обеими сторонами. Смета по настоящему договору является приблизительной.

1.5. Подрядчик назначает своего представителя  Шпакова Виталия Петровича  на основании договора поручения от  04.07.2016  г., который от имени Подрядчика выполняет работы, также совместно с Заказчиком согласует стоимость работ, порядок оплаты по настоящему договору и материалы с оборудованием необходимые для выполнения работ,  оформляет акты на выполненные работы, осуществляет контроль за выполнением работ, производит проверку соответствия используемых материалов и оборудования условиям договора, а также получает от Заказчика денежные средства в счет оплаты работ по настоящему договору под расписку.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Обязанности и права Подрядчика:

2.1.1. Подрядчик обязуется выполнить работы, указанные в п. 1.2. надлежащего качества в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором и сдать результат работ Заказчику в установленный срок.

2.1.2. Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ своими силами, из материалов, приобретенных Подрядчиком за счет Заказчика. Для исполнения обязательств по настоящему договору Подрядчик приобретает необходимые материалы, оплата которых производится Заказчиком.

По требованию Заказчика Подрядчик обязуется предоставить оригиналы товарных, кассовых чеков, накладных, квитанций и т.п., подтверждающих целевое расходование средств на приобретение материалов.

2.1.3. Подрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями, иными обязательными требованиями законодательства РФ.

2.1.4. Подрядчик обязан немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

- непригодности или недоброкачественности материала, оборудования, технической документации;

- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

- иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.

2.1.5. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование или выполнять указания Заказчика, если это может привести к нарушению действующих норм законодательства РФ.

2.1.6. Подрядчик вправе привлекать для выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, иных лиц.

2.2. Обязанности Заказчика:

2.2.1. Обеспечить доступ Подрядчика в помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора, в том числе обеспечить своевременное освобождение помещения от личных вещей, мебели, иного имущества, препятствующего выполнению работ Подрядчиком.

2.2.2.  Обеспечить своевременную оплату Подрядчику приобретения необходимых для выполнения работ материалов, на основании соответствующих заявок Подрядчика.

2.2.3. Принять выполненные работы в сроки и в порядке, предусмотренным настоящим договором.

2.2.4. Оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором.

2.2.5. В случае получения от Подрядчика извещений о событиях, указанных в 2.1.5.настоящего договора, Заказчик обязан дать Подрядчику указания, касающиеся выполнения работ, не позднее трех дней с момента получения извещений Подрядчика.

2.3.6. Не привлекать для выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, иных лиц.

2.3. Права Заказчика:

2.3.1. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

2.3.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора, или устранить недостатки своими силами, а также потребовать возмещения убытков.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются Подрядчиком в период с  04.07.2016  г. по  07.09.2016  г.

3.2. Длительность рабочего дня не ограничивается.

4. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

4.1. Общая стоимость работ по настоящему договору устанавливается в размере  150 000 (сто пятьдесят тысяч)  рублей

4.2. Оплата работ осуществляется в следующем порядке:

-  45 000 (сорок пять тысяч)  рублей выплачивается при подписании настоящего договора.

-  55 000 (пятьдесят пять тысяч) рублей выплачивается при частичном выполнении работ по согласованию между сторонами .

-  50 000 (пятьдесят тысяч) рублей выплачиваются после выполнения работ, предусмотренных настоящим договором .

4.3. Стороны согласовали, что оплата за выполненные работы производится Заказчиком  наличным  расчетом путем  передачи денежных средств представителю Подрядчика Шпакову Виталию Петровичу, о чем последний дает Заказчику расписку и самостоятельно перечисляет денежные средства на расчетный счет Подрядчика .

5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ

5.1. Заказчик, в трехдневный срок с момента получения от Подрядчика уведомления о готовности результата работ к сдаче, обязан принять выполненные работы, за исключением случаев, когда он в соответствии с требованиями, установленными в законе, вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или отказаться от исполнения договора.

Работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта приемки выполненных работ (Приложение № 2).

5.2. Акт приемки подписывается сторонами. При отказе от подписания акта кем-либо из сторон об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в акте либо для этого составляется отдельный документ.

6. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА РАБОТЫ

6.1. Гарантии качества распространяются на работы, выполненные Подрядчиком по настоящему Договору.

6.2. На все выполненные Подрядчиком работы устанавливается гарантийный срок  12 месяцев с даты подписания сторонами Акта приемки выполненных работ.

Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками (и/или дефектами) результата работ, выполненных Подрядчиком в течение установленного договором гарантийного срока. В случае обнаружения Заказчиком указанных недостатков (и/или дефектов) Подрядчик (в случае, если не докажет отсутствие своей вины) обязан устранить их за свой счет в сроки, согласованные Сторонами и зафиксированные в акте с перечнем выявленных недостатков и сроком их устранения.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. РИСКИ.

7.1. Сторона, нарушившая договор, обязана возместить другой стороне причиненные таким нарушением убытки.

7.2. Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством.

7.3. Подрядчик несет ответственность за произошедшую по его вине несохранность материалов или оборудования, а также иного имущества Заказчика, находящегося в помещении, указанном в п. 1.1 настоящего договора. В этом случае Подрядчик обязан за свой счет заменить указанное имущество, а при невозможности этого возместить Заказчику убытки.

7.4. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, препятствующими использованию электрики или сантехники по назначению, Заказчик вправе по своему выбору:

7.4.1. Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

7.4.2. Потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

7.5. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.

7.6. Возмещение убытков не освобождают сторону, нарушившую договор, от исполнения своих обязательств в натуре.

7.7. В случае просрочки исполнения обязательств Подрядчика по выполнению работ, допущенной по его вине, Заказчик вправе потребовать уплату неустойки в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

7.8. В случае нарушения Заказчиком срока оплаты работы и/или материалов, предоставленных Подрядчиком, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

7.9. Подрядчик не несет ответственности за невыполнение обязательств по договору, если оно вызвано действием или бездействием Заказчика, повлекшим невыполнение им собственных обязательств по договору перед Подрядчиком.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров.

9.2. При неурегулировании спорных вопросов в процессе переговоров, споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

10. ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

10.1. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством.

10.2. Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях:

10.2.1. предусмотренных настоящим договором.

10.3. Подрядчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях:

10.3.1.  Существенного увеличения стоимости работ или необходимости выполнения дополнительных работ и отказа Заказчика от подписания дополнительного соглашения об увеличении стоимости и объемов работ.

10.3.2. Задержки Заказчиком оплаты выполненных работ более чем на три рабочих дня.

10.3.3. Если Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное информирование Подрядчиком, в разумный срок не заменит непригодный или недоброкачественный материал, не изменит указаний о способе выполнения работы либо не устранит иных обстоятельств, которые могут снизить качество выполняемой работы, Подрядчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать полного возмещения убытков.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

11.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

11.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

12. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ  СТОРОН: