Договор купли-продажи земельного участка

г. Москва                                                                             «30» апреля 2020 года

 

Мы, гражданин Российской Федерации Иванов Виталий Юрьевич, дата рождения24.06.1950, место рождения – п. Удельная Раменского района Московской области, паспорт гражданина Российской Федерации 451232322 выдан отделом УФМС России по г. Москве по району Строгино 05.02.2016,код подразделения 770-096, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Миронова, д. 12, корп. 1, кв. 95, СНИЛС: 171-121-123456,  именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны,

и

гражданка Российской Федерации Сидорова Вероника Владимировна, дата рождения – 14.09.1990, место рождения – п. Октябрьский Скопинского р-на Рязанской обл., паспорт гражданина Российской Федерации 61 12 123456 выдан МО УФМС России по Рязанской области в гор. Скопине 26.09.2012, код подразделения 620-019, зарегистрированная по адресу: г. Москва, ул. Матвеевская,  д. 42, корп. 1, кв. 108, СНИЛС: 649-491-314 10, именуемая в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор купли-продажи (далее – Договор) о нижеследующем:

  1. Предмет Договора.

1.1. Продавец продал, а Покупатель купил недвижимое имущество:

земельный участок – строительство гаража общей площадью – 56,00 кв.м, кадастровый номер 70-29-29-7-1-167, расположенный по адресу: Московская обл., Одинцовский р-он, д. Мякинино, Администрация п. Рублево ТОО «Луки» уч. 167 (далее по тексту – Земельный участок).

1.3. Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора купли продажи земельного участка с Смирновым Алексеем Александровичем, удостоверен нотариусом г. Одинцово и Одинцовского района Московской области Квитко Александром Федоровичем реестровый номер 64545 от 30.11.1997 г., зарегистрирован МОРП 70-29.29-7.1997-226.1 от 25.04.1997 г., о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.04.1997 г.сделана запись регистрации № 70-29.29-7.1997-226.2.

  1. Цена Договора и порядок расчетов.

2.1. Стоимость земельного участка составляет 900 000 (девятьсот тысяч) рублей.

Цена является окончательной и изменению не подлежит.

2.2. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты стоимости Объекта.

2.2.1. СтоимостьЗемельного участка оплачивается за счет собственных денежных средств Покупателя.

2.2.2. Передача денежных средств Продавцу в счет оплаты стоимости Земельного участка осуществляется в день подписания настоящего договора.

2.3. Расчеты по Договору производятся путем передачи наличными денежными средствами от Покупателя Продавцу, о чем Покупатель дает расписку Продавцу.

  1. Существенные условия Договора.

3.1. Право залога у Продавца на Земельный участок не возникает в соответствии с пунктом 5 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.2. Покупатель осмотрел Земельный участок и претензий по его качеству не имеет. Продавец обязуется передать Земельный участокв том состоянии, каком он имеется на день подписания Договора.

3.3. Согласно статье 556 Гражданского кодекса Российской Федерации передача Земельного участка осуществляется по передаточному акту, подписываемому Сторонами в день подписания настоящего договора.

3.4. Продавец гарантирует, что на момент подписания Договора является полноправным и законным собственником Земельного участка, указанные объект не отчужден, не заложен, в споре и под арестом не состоит, в аренду не сдан, не обременен правами третьих лиц, право собственности Продавца никем не оспаривается.

Лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования Земельным участком после государственной регистрации перехода права собственности на Земельный участок к Покупателю не имеется (статьи 292, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации).

  1. Заключительные положения.

4.1. Стороны заключают Договор добровольно, не вследствие стечения тяжелых обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях, Договор не являются для Сторон кабальной сделкой. Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого Договора и обстоятельств его заключения.

4.2. Содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности, содержание статей 131, 160, 161, 164, 209, 223, 288, 292, 421, 450, 460, 461, 549, 551, 556, 557, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 17, 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 34-36 Семейного кодекса Российской Федерации, статей 77, 78 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Сторонам известны и понятны.

4.3. Расходы, связанные с заключением Договора несет Покупатель.

4.4. Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой изСторон и один – для регистрирующего органа.

 

  1. Подписи Сторон:

 

Продавец_______________________________________________________________

Покупатель____________________________________________________________

Чтобы скачать документ в формате .doc, введите Ваш email-адрес, и документ будет отправлен Вам на почту

* Нажимая кнопку «Скачать»,
Вы соглашаетесь на обработку
персональных данных