Наиболее сложными делами в судах, а также наиболее частыми, являются дела, затрагивающие именно земельный вопрос в разных аспектах. В суде решаются споры между собственниками земельных участков, претензии по вопросам собственности, отчуждению или подтверждению права на землю.

Рассмотрение земельных споров в суде – сложное дело. Законодательная база по собственности на землю в стране сформировалась не так давно и доказательство для того или иного решения по земельным спорам может быть основано с привлечением не только законов, но и многочисленных подзаконных актов, постановлений и ведомственных разъяснений. Поэтому адвокат по земельным спорам должен быть подключён на самых первых этапах возникновения конфликта.

Что входит в понятие земельного спора? Если коротко, то к земельным спорам относится доказательство в суде тех или иных прав относительно земельных участков и всех вопросов, которые с ними связаны.

В ходе процессуальной процедуры люди обсуждают и доказывают свои права. Об этом говорит судебная практика по земельным спорам: любой конфликт, касающийся границ участков, права собственности, расположения участков, межевание земельного участка, затраченных средств на тот или иной вид работ и т. д., может быть предметом разбирательства.

В разрешении земельных споров одним из основополагающих условий является равенство граждан перед законом.