Есть оговоренные законом случаи, когда причины возникновения земельных споров являются основанием для передачи дела в третейский суд, чтобы урегулировать спор в досудебном порядке. Такие виды земельных споров, как раздел имущества, встречные требования к границам участка, споры в результате приватизации садовых участков и другие земельные споры могут быть решены примирением (договоренностью) сторон.
Данная процедура не является обязательной, споры могут решаться затем в суде, если стороны не пришли к соглашению. Если миновать эту стадию, судебные споры по земельным участкам могут быть не приняты судом.